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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。

呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。

直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。

因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。



原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。

經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。



中國時報【黃雯犀╱台北報導】

陳思瑋2013年在台視《我要當歌手》節目中,以一首〈大海〉唱到主持人張小燕感動落淚,為他取了「木工歌手」封號,評審黃國倫也誇他是鐵肺唱將,沒想到他奪冠發行單曲EP後星途不順,只好回歸本業承包裝修工程,3年來陸續幫黃子佼(佼佼)、豐華唱片製作人達一生裝修家裡和工作室,並在今年和女歌迷結婚、生小孩,直到受到達一生的賞識,而重返歌壇發行首張專輯《你 這傢伙》。

趙詠華惹哭他

他的音色高亢宏亮,參加選秀比賽時,就受到趙詠華欣賞,得知他要發片,趙詠華自告奮勇教唱新歌〈妳 一切都好嗎〉,一字一句講解歌詞意涵,還親自上陣用男KEY示範,硬是把他和達一生兩個大男生逼出男兒淚。

兒時窮困自卑

其實陳思瑋有一段不為人知的自閉少年期,他因家境窮困,從小就很自卑,小學6年一共換了6所學校,他很少跟同學說話,高中時期努力學一技之長養家活口,先學修車,後來改學木工,他喜歡哼唱張學友、王力宏的歌,但從來沒想過有一天會成為歌手。

直到他在《金牌麥克風》基隆場海選時被黃子佼推薦晉級入選《我要當歌手》,才改變了他的命運,他說,領他踏上歌手這條路的伯樂就是黃子佼,而後更因為張小燕給予鼓勵讓他重拾自信,如今在豐華唱片發片。他感恩的表示,因為成長過程中有一些晦暗,造成他對自己沒有自信,他在專輯中特別翻唱了李宗盛的〈真心英雄〉,一如歌詞「在我心中曾經有個夢,要用歌聲讓你忘了所有的痛」,「我也希望能用我的歌幫助一些朋友走出傷痛!」

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